یوری سنتیورین معین وزارت انرژی روسیه در دیدار با سعادت منصور نادری وزیر امور شهرسازی افغانستان، اعلام کرده که این کشور می‌خواهد پروژه‌های اقتصادی‌اش را در افغانستان وسعت داده در بخش خانه‌سازی و مسکن سرمایه گذاری کند.
براساس اعلامیه‌ای که توسط وزارت شهرسازی منتشر شده، آقای سنتیورین گفته که روسیه می‌خواهد پروژه‌های اقتصادی‌اش را در افغانستان دوباره احیا کرده و به ویژه در زمینه اعمار خانه‌های قابل استطاعت با استفاده از تکنالوژی و امکانات پیشرفته روسی به صورت پیشریخت، در دستگاه خانه سازی افغانستان سرمایه گذاری کند.
اخیرا تفاهم نامه‌ای نیز میان اداره خانه سازی افغانستان و شرکت روسی «اندستروی» به امضا رسیده که طرفین در قسمت ایجاد یک شرکت ساختمانی تحت نام «کاردینال» با درصدی‌های ۵۱ و ۴۹ توافق کرده‌اند.
قرار است پس از توافق نهایی و امضای قرارداد، شرکت «کاردینال» مبلغ ۲۵ میلیون دالر در عرصه واردات قالب‌ها، ماشین‌آلات و دستگاه پیشرفته پیشریخت ساختمانی در فابریکه خانه‌سازی افغانستان سرمایه گذاری کند.
به گفته وزارت امور شهرسازی افغانستان، شرکت کاردینال با این سرمایه‌گذاری می‌تواند در حدود یک هزار آپارتمان در سال اعمار کند.
وزیر امور شهرسازی افغانستان نیز گفته که او علاقمند است به زودی در راس یک هییات جهت بازدید از تکنالوژی و دستگاه‌های ساختمانی روسی و هم‌چنان عقد قرارداد میان اداره خانه سازی افغانستان و شرکت روسی «اندستروی» به آن روسیه سفر کند.
روسیه پروژه‌های بزرگ ساختمانی در افغانستان داشت. پروژه ساختمانی مکروریان‌ها در کابل حدود یازده هزار واحد مسکونی به شکل بلاک‌های شش طبقه‌ای، تونل سالنگ، فابریکه خانه‌سازی، بند آب نغلو، دانشگاه پلی‌تختنیک کابل، تخنیکم جنگلک کابل، فابریکه کود و برق مزارشریف، فابریکه نان‌پزی سیلو در مزار و کابل و فارم هده و غازی‌آباد جلال آباد از جمله پروژه‌های بزرگ اقتصادی‌اند که در زمان حضور نیروهای شوروی سابق در افغانستان اعمار شده‌اند.
این در حالیست که مسکن همواره یکی از نیازهای اساسی و اولیه انسان محسوب شده و در حال حاضر مسکن و سرپناه یکی از مهمترین و اساسی‌ترین مشکل مردم افغانستان است.
رشد سریع جمعیت، رونق شهرنشینی، مهاجرتهای داخلی، فقدان منابع مالی‌کافی، مشکلات مربوط به عرضه زمین، تأمین مواد ساختمانی و کمبود نیروی انسانی متخصص از چالشهای عمده در این زمینه به حساب می‌آید.
علاوه بر آن نبود راهکارها، سیاستگذاری و برنامه‌ریزی در خصوص زمین و مسکن، مشکل مسکن را در افغانستان حاد و بحرانی کرده است.
همه روزه به تعداد ساکنان مناطق زاغه‌نشین مناطق بدون خدمات شهری و محلات فقیرنشین شهری افزوده می‌شود؛ اما کمتر توجهی به این واقعیتهای مهم صورت می‌گیرد.
توجه به بخش مسکن سرمایه‌گذاری در توسعه منابع اجتماعی و انسانی است و فرصت اشتغال زایی بالا را فراهم می سازد و حالا روسیه در این زمینه به افغانستان کمک می کند.
ساخت هر واحد مسکونی به زمین، مواد ساختمانی، سرمایه، فناوری ساختمانی، نیروهای انسانی وابستگی دارد. که برای تأمین هر کدام از عوامل فوق نیاز به برنامه ریزی دقیق دولت و سکتور خصوصی است.
در حال حاضر به توجه به نیازمندی که به مسکن وجود دارد، در زمینه نیروی فنی و غیر فنی، تجهیزات و مواد ساختمانی و زمین قابل تبدیل به مسکن، درخارج و داخل شهرها فعالیت چندان متناسب با نیاز جامعه انجام نشده و اندک رونق در این بخش نیز مقطعی و تورمی بوده است.
دولت افغانستان تاکنون نتوانسته که در جهت حل معضل مسکن و کاهشِ آن اقدام مناسبی انجام دهد. برای کنترول وضع موجود باید سالانه هزاران واحد مسکونی در کشور ساخته شود.
افزایش جمعیت، مهاجرت به شهرها، تنشها بر سر زمینهای موجود و منابع ناکافی مالی و طبیعی به بی‌خانگی گسترده منجر و سبب سکونت مردم در اماکن نامناسب شده است. در افغانستان، بسیاری از افراد و خانواده ها فاقد سرپناه هستند و اغلب مردم از داشتن مسکن مناسب محروم‌اند.
عودت کنندگان و بی‌جاشدگان در اماکن نامناسب، ویرانه‌ها، خیمه‌ها، اردوگاه‌ها و یا خانه‌های کوچک و پر جمعیت و بدون برق، آب و سیستم فاضلاب زندگی می‌کنند.
این بی‌خانگیها و بی‌خانمانی ناشی از مشکلات طبیعی، جنگ، اخراج دست‌جمعی افراد، غصب زمین‌ها، خانه‌ها، قادر نبودن افراد به پرداخت کرایه و تبعیض‌های اجتماعی بوده‌است.
علاوه برآن تخلفات حقوق بشری باعث درگیری‌ها و خصومت‌ها گردیده و قشرآسیب را در چنگال فقر گرفتار کرده که این خود میزان بی خانمانی را در افغانستان افزایش داده‌است.
انتظار می رود با کمک روسیه به کابل در ساخت مسکن، مشکل بخش بزرگی از مردم افغانستان حل گردد.
